根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定，我们编制了遵义市住房公积金管理中心2019年年度报告，经2020年遵义市住房公积金管理委员会第一次会议审议通过，予以公告。
一、机构概况
（一) 住房公积金管理委员会。遵义市住房公积金管理委员会有28名委员，2019年第一次会议审议通过了《遵义市住房公积金管理中心2018年年度报告》《关于2019年年度住房公积金归集、使用计划及管理费用预算的报告》《关于新市民（进城落户农民）住房公积金补息贷款补息资金列入业务支出的报告》和《关于提高第二套房住房公积金贷款利率的报告》等事项。2019年第二次会议审议通过了《关于启动我市住房公积金管理办法修订工作的报告》和《关于开展住房公积金个人封存账户专项清理工作的报告》等事项。
（二）住房公积金管理中心。遵义市住房公积金管理中心为直属遵义市人民政府不以营利为目的的正县级参照公务员法管理事业单位，设6个科室，14个管理部。从业人员115人，其中在编69人，非在编46人。
二、业务运行情况
（一）缴存。2019年末实缴单位5348家，全年新开户单位706家,净增缴存单位378家；年末实缴职工38.25万人，全年新开户职工4.04万人，净增职工2.65万人。全年缴存额74.31亿元，同比增长24.95%。截至2019年末，累计缴存总额400.40亿元，同比增长22.79%，缴存余额189.40亿元，同比增长19.27%。
受委托办理住房公积金缴存业务银行有3家。
（二）提取。全年提取住房公积金108.91万笔43.71亿元，同比增长23.72%，占当年缴存额的58.82%，比上年降低0.59个百分点。截至2019年末，累计提取总额211.00亿元，同比增长26.13%。
（三）贷款。职工购买普通住房个人住房贷款最高额度45万元，其中单缴存职工最高额度35万元，双缴存职工最高额度45万元。职工购买城区成品房个人住房贷款最高额度55万元，其中单缴存职工最高额度45万元，双缴存职工最高额度55万元。
全年发放个人住房公积金贷款1.43万笔45.99亿元，同比分别增长11.72%、20.61%。回收个人住房贷款22.08亿元，同比增长29.20%。截至2019年末，累计发放个人住房公积金贷款13.47万笔287.46亿元，贷款余额187.77亿元，同比分别增长11.87%、19.05%、14.59%。个人住房公积金贷款余额占住房公积金缴存余额的99.14%，比上年末下降4.05个百分点。
受委托办理个人住房公积金贷款业务银行有15家。
（四）融资。2019年未融资。截至2019年末融资总额20.19亿元，2019年归还融资2.68亿元，融资余额4.11亿元。
（五）资金存储。年末住房公积金存款11.67亿元。其中活期0.03亿元，1年以上定期1.63亿元，其他(协定、通知存款等)10.01亿元。
（六）资金运用率。2019年末住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的99.14%，比上年减少4.05个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入。全年业务收入56,835.48万元，同比增长20.67%。其中住房公积金存款利息888.94万元，委托贷款利息55,938.68万元，增值收益利息收入7.86万元。
（二）业务支出。全年业务支出31,785.47万元，同比增长12.90%。其中支付职工住房公积金利息26,419.62万元，归集手续费1,431.99万元，委托贷款手续费2,279.72万元，其他支出1,654.14万元。
（三）增值收益。全年实现增值收益25,050.01万元，同比增长32.21%。增值收益率1.43%，比上年增加0.14个百分点。
（四）增值收益分配。2019年提取贷款风险准备金2,391.30万元，提取管理费用2,978.83万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金19,679.88万元。
2019年上缴2018年度财政批复市公积金中心管理费用2,787.39万元,上缴2018年度城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金14,055.53万元。
截至2019年末，累计提取贷款风险准备金18,776.95万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金100,083.35万元。
（五）管理费用支出。2019年公积金中心管理费用实际支出2,666.78万元，同比增长0.49%。其中人员经费及公用经费1,749.55万元，专项经费917.23万元。
四、资产风险状况
年末个人住房贷款逾期59笔391.17万元，逾期率0.21‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取,2019年补提取个人贷款风险准备金2,391.30万元。年末个人贷款风险准备金余额18,776.95万元，占个人住房贷款余额的1%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.08%。
五、社会经济效益
（一）缴存业务。年末实缴单位数5348家，实缴职工人数38.25万人，全年缴存额74.31亿元，同比分别增长10.18%、5.66%和24.95%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占52.20%，国有企业占18.87%，城镇集体企业占1.16%，外商投资企业占0.77%，城镇私营企业及其他城镇企业占24.03%，民办非企业单位和社会团体占2.43%，其他占0.54%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占51.94%，国有企业占32.60%，城镇集体企业占0.39%，外商投资企业占1.04%，城镇私营企业及其他城镇企业占13.00%，民办非企业单位和社会团体占0.61%，其他占0.42%；低收入占38.32%，中收入占61.68%，高收入占0%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占22.13%，国有企业占29.18%，城镇集体企业占40.58%，外商投资企业占1.26%，城镇私营企业及其他城镇企业占1.53%，民办非企业单位和社会团体占1.90%，其他占3.42%。低收入占88.77%，中收入占11.23%，高收入占0%。
全年新增185名城市灵活就业人员缴存住房公积金，累计开户人数265人，累计缴存住房公积金201.14万元。
（二）提取业务。全年提取住房公积金14.51万人次43.71亿元。
提取金额中，住房消费提取占83.46%（购买、建造、翻建、大修自住住房占13.51%，偿还购房贷款本息占69.87%，租赁住房占0.08%）；非住房消费提取占16.54%（离休和退休提取占11.98%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.24%，户口迁出本市或出境定居占0.05%,其他占2.27%）。
提取职工中，低收入占25.07%，中收入占74.93%。
（三）贷款业务
1.个人住房贷款。全年支持职工购建房173.55万平方米，同比增加19.12万平方米，增长12.38%，年末个人住房贷款市场占有率为22.26%，比上年下降1.61%。职工通过申请住房公积金个人住房贷款，按同期商业按揭贷款利率测算可节约购房利息支出73,643.14万元。
贷款购建房中，建筑面积90（含）平方米以下占7.43%，90--144（含）平方米占82.23%，144平方米以上占10.34%。购买新房占89.15%（其中购买保障性住房占0.17%），购买二手房占10.84%，建造、翻建、大修自住住房占0.01%。
贷款职工中，单缴存职工申请贷款占38.38%，双缴存职工申请贷款占61.62%。其中30岁（含）以下占42.18%，30岁--40岁（含）占31.75%，40岁--50岁（含）占19.93%，50岁以上占6.14%；首次申请贷款占91.22%，二次及以上申请贷款占8.78%；低收入占40.53%，中收入占59.39%、高收入占0.08%。
2.异地贷款。全年发放异地住房公积金贷款548笔16,757.90万元，同比增长22.05%、28.12%。截至2019年末累计发放异地住房公积金贷款总额52,183.30万元，占全省异地住房公积金贷款总额的21.03%。
（四）住房贡献率。2019年个人住房贷款额、公转商贴息贷款额、项目贷款额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为110.97%，比上年增加0.39个百分点。
六、其他重要事项
（一）住房公积金政策调整及执行情况。印发了《关于调整我市第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》《关于租住商品住房提取住房公积金取消部分申请材料的通知》和《关于进一步规范职工共同购买自住住房提取公积金相关业务的通知》。发布了2019--2020 年度遵义市住房公积金缴存基数上下限。
（二）服务改进情况（服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等）
2019年全市共计全员进驻当地政务服务中心共8个管理部（其中新蒲管理部为2019年新组建），全面推行“综合柜员制”，实现“一窗受理、无差别服务”，开辟绿色通道，受理高坪“6.22”特大洪灾受灾职工支取公积金。
新增住房公积金业务委托银行网点10个；新增国家政务服务平台、官方微博、支付宝城市服务、多彩宝4个互联网查询服务渠道；全面推广应用网上业务大厅，截止2019年12月31日，全市4006家单位开通网上业务大厅，开通率78.92%。
2019年10月17日，遵义市住房公积金综合服务平台项目以优秀等次通过住房和城乡建设部、贵州省住房和城乡建设厅联合检查验收。
（三）信息化建设及网络安全情况。信息化建设方面，完成了住房和城乡建设部数据平台接入、贵州省一云一网一平台接入、遵义市进城落户农民补息贷款、薪金云贷的项目建设；邮储银行、兴业银行、光大银行、招商银行等4家业务委托银行正式接入使用住房公积金银行结算数据应用系统；官方微信和手机客户端分别通过接口方式引入腾讯和支付宝的人脸识别技术，增加了自主缴存、偿还商贷提取、离职提取和退休提取等实时业务在线办结功能。网络安全方面，开展了商用密码应用评估和整改工作，与江苏盐城市住房公积金管理中心开展了互建灾备中心技术合作。
（四）风险防控方面。全年查处利用虚假资料进行骗提骗贷86笔，累计追回骗提骗贷资金216.80万元，公安机关行政拘留骗提骗贷人员3人。个贷率99.14%，同比下降4.05个百分点，自2016年来首次回归到100%以内。按照第一次管委会意见，向市人民政府报送风险防控分析报告两次。
（五）获奖及荣誉方面。2019年住房公积金管理中心正安县管理部业务大厅被评为市级“青年文明号”窗口。
2020年3月27日