上一期，小编为大家介绍了遵义市住房公积金管理中心灵活就业人员办理的贷款方式和条件，今天我们一起来了解补息贷款额度和年限的相关规定。
一、贷款额度
1.首付款比例
(1)购买首套自住住房，首付款比例不得低于20%。
(2)购买第二套自住住房的，首付款比例不得低于30%。
2.贷款最高额度
(1)夫妻双方均连续足额缴存住房公积金，购买普通非成品住宅的，贷款最高额度50万元。
(2)单职工或夫妻只有一方连续足额缴存住房公积金，购买普通非成品住宅的，贷款最高额度40万元。
3.可贷额度计算
实际贷款额度不得超出住房公积金贷款可贷额度，也不得超出我市住房公积金个人住房贷款最高额度，住房公积金贷款可贷额度=（借款人缴存基数 + 配偶缴存基数）× 30%（还款能力系数）× 12（月数）× 贷款年限 +（借款人账户余额 + 配偶账户余额）。
二、贷款年限
贷款期限不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和男性不超过60年、女性不超过55年。