近期小编收到好多职工咨询公积金贷款怎么选择还款方式,有什么区别,贷款后是否可以改变还款方式,下面小编为大家介绍一下关于公积金贷款的还款方式。
一、公积金贷款还等额本金和等额本息两种方式。
(一)等额本金:在还款期内本金不变,利息逐月减少,在还款期内月还款额逐月递减。
(二)等额本息:在还款期内本金逐月增加,利息逐月减少,在还款期内月还款额不变。
二、在公积金贷款期间,可申请办理公积金贷款还款方式变更。
(一)申请条件。借款人和共同借款人应同时符合下列条件:
1.已还款满1年且近1年无逾期记录;
2.借款人和共同借款人均未解除对冲扣划协议;
3.借款人或共同借款人在我市住房公积金个人账户状态正常、近6个月(含申请当月)单位未缓缴且本人住房公积金已正常汇缴。
(二)其他规定。每笔公积金贷款只能变更一次还款方式。公积金贷款只有借款人无共同借款人的,如借款人未解除对冲扣划协议,由借款人本人申请办理。
(三)办理方式。
1.借款人和共同借款人应持本人有效身份证件原件,到市公积金中心任一管理部申请办理,或通过线上渠道办理;
2.借款人和共同借款人均未解除对冲扣划协议的,双方应同时到柜面申请办理或通过线上渠道办理,或由其中一方持有效身份证件原件和经公证的授权委托书到柜面申请办理;
3.借款人和共同借款人其中一方死亡的,只能由另一方持有效身份证件原件和配偶死亡证明到柜面申请办理。贷款只有借款人无共同借款人且借款人死亡的,该笔贷款不得办理还款方式变更。
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