本期住房公积金业务指南小编为大家整理了提取指南之偿还商贷提取条件的相关解答。
一、偿还商业银行住房按揭贷款本息提取需要满足的条件：
1.职工本人及配偶无未结清的住房公积金个人住房贷款的，职工及其配偶均可申请提取；职工本人无但配偶有未结清的住房公积金个人住房贷款，且配偶住房公积金月缴存额不低于住房公积金个人住房贷款月还款额的，职工可申请提取；
2.提取人本年度未发生过销户提取、突发事件提取以外的提取行为；
3.提取人应为借款人或借款人配偶；
4.贷款所购住房非商业用房、商住两用房；
5.同一笔贷款存在借款人和共同借款人的，借款人与共同借款人关系应为夫妻、父母与子女关系。
二、相关规定
1.借款合同明确借款人和共同借款人占有比例的，按相应占有比例确定借款人和共同借款人可提取金额。未明确占有比例的，按平均比例确定借款人和共同借款人可提取金额。夫妻不按比例计算可提取金额；
2.职工及其配偶在遵义市行政区域外办理商业银行住房按揭贷款的，房屋所在地地级行政区应与职工本人或配偶户籍所在地或配偶工作所在地地级行政区一致。配偶在房屋所在地工作并缴存住房公积金，职工申请提取住房公积金的，职工可提取金额以该笔贷款月还款额减配偶工作地住房公积金月缴存额的差额乘以相应月数计算；
3.职工或配偶曾以该套住房办理购买新建自住住房或再交易自住住房提取的，不得再以偿还该套住房商业银行住房按揭贷款本息申请提取；
4.同一套住房办理组合贷款的，商业银行住房按揭贷款部分参照以上规定提取。
温馨提示：
若您对相关业务存在其他疑问的，可通过以下渠道进行咨询：
1.使用微信客服和小金客服进行咨询；
2.拨打12329住房公积金服务热线进行咨询。
作者：龙潜淑
一审：谭方建
二审：罗 蓓
三审：黎安富
四审：黄 英
终审：艾明勇