近日，凤冈县不动产登记迎来一项重大突破，一宗不动产跨行“带押过户”交易顺利完成。

此次过户是卖方冯先生在农业银行贷款未还清的情况下，将房屋转让给通过贵阳银行办理二手房按揭贷款业务的王女士。在不动产登记中心的积极推动下，卖家银行、买家银行、卖方、买方签订了四方协议，最终完成了二手房转移登记业务办理，实现首例跨行“带押过户”业务。这标志着凤冈县不动产跨行“带押过户”业务全面展开。

以前有抵押贷款的房屋过户，需先还款解除抵押，才能办理过户手续。“带押过户”业务推行后，将群众还清原贷款、申请新贷款、解除抵押、二手房交易、房产抵押等五项业务合并办理，减轻了过桥资金烦恼，降低了二手房在市场上的流通成本，让“带押过户”成为二手房交易市场的新模式。